Mehr Buchungen & höhere Erträge - auch in der Nebensaison

Wir konzentrieren uns zwar auf die großen Portale, doch das Prinzip lässt sich auch anderswo anwenden. Sofern Dein Portal keine Beschriftungen in Bildern zulässt, zeige ich Dir alternative Möglichkeiten, um Dein Inserat leistungsfähiger zu machen.

Auf jeden Fall. Ein Inserat auf Booking & Airbnb ist für den Start viel wichtiger als die eigene Website – die Direktbuchungen brauchen oft Zeit.

Ja! Denn nahezu alle Inserate auf Booking & Airbnb sind nach dem herkömmlichen Schema aufgesetzt. Sprich: Schöne Fotos von innen und außen. Ein Buchungs-Booster Inserat wird Dir mehr Aufrufe, Speicherungen in Merklisten und damit auch mehr Buchungen bringen.

Mmmh. Im Prinzip machst Du damit die Arbeit für die Agentur – und die kassiert dann die Provision trotzdem.

Falls Du schon länger mit dem Gedanken spielst, Deine Vermarktung selbst in die Hand zu nehmen, dann würde ich Dir empfehlen, erstmal mit mir einen Gesprächstermin zu vereinbaren. Ich sage Dir ehrlich, ob das in Deinem Fall Sinn machen würde. Denn häufig hängt an der Agentur auch die Reinigung – und die soll ja weiterhin laufen.

In diesem Fall zeige ich Dir, wie Du auch mit wenig Bildmaterial eine Menge darstellen kannst. Es wird natürlich einfacher, je mehr konkrete Fotos Du bereits hast. Der Workshop hilft Dir, wichtige Prinzipien zu verstehen und wird Dir auch bei Deinem ersten Fotoshooting helfen – weil Du dann genau weißt, welche Art von Fotos Du benötigst.

Sofern die möblierte Kurzzeitvermietung für Deine Immobilie erlaubt ist, kannst Du so prima einsteigen. Mit der möblierten Kurzzeitvermietung sind bis zu 5x höhere Mieteinnahmen möglich.

Der Buchungs-Booster lohnt sich für jede Art der Vermietung, da Du dadurch höhere Preise und eine bessere Auslastung durchsetzen kannst. 

Gerade dann wird Dir der Buchungs-Booster besonders gute Dienste leisten. Denn auch in diesen Lagen finden sich immer gute Argumente: Sei es die Nähe zum Bahnhof, der Supermarkt um die Ecke oder der Parkplatz vorm Haus. Oder Du spezialisierst Dich auf eine bestimmte Zielgruppe, der bestimmte Ausstattungsdetails viel wichtiger sind als die Nähe zum Strand. Im Buchungs-Booster lernst Du, wie Du all diese Vorteile ins Rampenlicht stellst. Du wirst erstaunt sein, was Du alles aus einem Mauerblümchen-Inserat machen kannst.

Es gibt immer Gäste, die antizyklisch buchen. Mit einem Buchungs-Booster Inserat erhöhst Du Deine Chancen, auch in schwachen Zeiten Buchungen zu ergattern. Manche Kursteilnehmer „beschweren“ sich über zu viele Buchungen in der Nebensaison, einfach weil sie solche einen Erfolg nicht erwartet hätten.

Es kommt natürlich darauf an, ob Du das Inserat komplett neu aufsetzt oder nur überarbeitest. Ich benötige z.B. für ein komplett neues Inserat mit Fotos und Einstellungen im Portal rund 3 Stunden. Neben den Terminen solltest Du Dir zwei bis drei „Winterabende“ Zeit nehmen für die weitere Bildbearbeitung und die Einstellungen in den Portalen. Viele Teilnehmer berichten, dass sie dabei total eintauchen und die Zeit vergessen. 

Wenn Du keine Zeit hast oder Dir die technischen Einstellungen ein Graus sind, kannst Du jederzeit die Technikexpertin Sonja Kloos hinzubuchen. Die meisten Teilnehmer kommen jedoch alleine gut zurecht.

Um Buchungseinstellungen und Fotos bearbeiten zu können, benötigst Du einen Computer und stabiles Internet – auf dem Tablet macht es einfach nicht soviel Spaß. Ein zweiter Bildschirm ist nicht zwingend notwendig, aber sehr praktisch. 

Falls Dein PC schon einige Jahre auf dem Buckel hat, kann es sein, dass

Ich empfehle, wo immer das Portal es duldet, die Bilder durch Beschriftungen zu ergänzen. 

Die im Buchungs-Booster vermittelten Techniken präsentiere ich regelmäßig weltweit in Webinaren für die Airbnb Community und sitze mittlerweile im internationalen Beirat von Airbnb. 

Du hast natürlich auch die Möglichkeit, Deine Bilder nur in Kombination mit der vorgesehenen Bildunterschrift zu nutzen. Dies empfehle ich Dir besonders bei VRBO/Fewo-Direkt. Auch das funktioniert und der Buchungs-Booster wird Dir helfen, Dein Inserat verständlicher, überzeugender und damit erfolgreicher zu machen.

Vermeiden solltest Du jegliche Hinweise auf die Website sowie Bilder von Menschen, die direkt in die Kamera blicken. Bitte beachte die jeweiligen Vorgaben der Portale. Bei Fragen kannst Du mich gerne kontaktieren.